1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
千葉市中央区
36.0万円/㎡
前年比+9.4%
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東千葉ハイツ3号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩11分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,074万円
16.8万円/㎡
669
939
1,210
1,480
AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
939万円〜1,210万円
14.7万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年4月2日
東千葉ハイツ3号棟
950万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 950万円 | 14.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 1,050万円 | 16.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,750万円 | 27.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,750万円 | 27.4万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,820万円 | 28.5万円 | 8階 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/09 | 1,899万円 | 29.8万円 | 8階 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/24 | 1,820万円 | 28.5万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 950万円 | 14.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,899万円 | 29.8万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,899万円 | 29.7万円 | 8階 | 63.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 1,899万円 | 29.8万円 | 8階 | 63.8㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/08/13 | 2,188万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 980万円 | 15.4万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,188万円 | 29.1万円 | 1階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,180万円 | 18.5万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 31.0万円 | 6階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,090万円 | 18.1万円 | 8階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,280万円 | 21.2万円 | 8階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 21.2万円 | 8階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,690万円 | 26.5万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,080万円 | 14.3万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 28.1万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,890万円 | 29.6万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,280万円 | 20.1万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,990万円 | 31.2万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 26.9万円 | 7階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,280万円 | 26.8万円 | 7階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 22.0万円 | 8階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,380万円 | 27.9万円 | 7階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,290万円 | 26.7万円 | 7階 | 85.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 26.7万円 | 7階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 32.3万円 | 7階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,380万円 | 27.7万円 | 7階 | 85.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,480万円 | 29.1万円 | 7階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 東千葉ハイツ3号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 950万円 | 14.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
| 2024/02/09 | 東千葉ハイツ 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,020万円 | 15.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
| 2024/06/08 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 416戸 | RC |
| 2025/10/15 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 416戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、千葉市中央区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して58.6%割安です。